55 Mietwohnungen am Balgrist
Am Balgrist finden Sie Ihr neues Zuhause.
Neben Natur, Stadtnähe und Ruhe finden Sie hier auch Ihre neue Wohnung.
In der Überbauung KARL AUGUST.
Am Balgrist finden Sie Ihr neues Zuhause.
Neben Natur, Stadtnähe und Ruhe finden Sie hier auch Ihre neue Wohnung.
In der Überbauung KARL AUGUST.
UMGEBEN VON NATUR
Am Balgrist, direkt angrenzend an die Erholungszone, in einem grünen städtischen Umfeld an ruhiger und gut besonnter Lage, befinden sich 55 urbane 1½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Aussenräumen.
Die attraktive Lage mit den zwei ca. 400m entfernten Tramhaltestellen (Burgwies und Balgrist) der Linie 11 sowie der Forchbahn und der ca. 800m entfernten Bushaltestelle der Buslinie 77 sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Das umliegende Quartier ist durch den Hügel des Russenweges vom Lärm der Forchstrasse geschützt. Die Nachbarschaft zeigt sich als ein ruhiges, langsam gewachsenes Wohnquartier. Das Gebiet Balgrist ist zudem stark mit der Natur verwachsen: das Werenbach- und das Elefantenbach-Tobel, die Gartenanlage des Burghölzli sowie der Wald am Burgwies, prägen die Umgebung. Ideal für Jung und Alt um kurze sowie lange Ausflüge in jeder Saison zu geniessen.
In nächster Umgebung befinden sich die Kliniken Balgrist, Hirslanden und Schulthess, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freiräume. Die Innenstadt (Stadelhofen, Bellevue, Paradeplatz, Central und Hauptbahnhof) erreichen Sie mit dem ÖV und dem Auto innert kürzester Zeit. Auch weitere Naherholungsgebiete wie der Pfannenstil sind von hier aus gut erschlossen.
Lageplan öffnen
Die attraktive Lage mit den zwei ca. 400m entfernten Tramhaltestellen (Burgwies und Balgrist) der Linie 11 sowie der Forchbahn und der ca. 800m entfernten Bushaltestelle der Buslinie 77 sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Das umliegende Quartier ist durch den Hügel des Russenweges vom Lärm der Forchstrasse geschützt. Die Nachbarschaft zeigt sich als ein ruhiges, langsam gewachsenes Wohnquartier. Das Gebiet Balgrist ist zudem stark mit der Natur verwachsen: das Werenbach- und das Elefantenbach-Tobel, die Gartenanlage des Burghölzli sowie der Wald am Burgwies, prägen die Umgebung. Ideal für Jung und Alt um kurze sowie lange Ausflüge in jeder Saison zu geniessen.
In nächster Umgebung befinden sich die Kliniken Balgrist, Hirslanden und Schulthess, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freiräume. Die Innenstadt (Stadelhofen, Bellevue, Paradeplatz, Central und Hauptbahnhof) erreichen Sie mit dem ÖV und dem Auto innert kürzester Zeit. Auch weitere Naherholungsgebiete wie der Pfannenstil sind von hier aus gut erschlossen.
Lageplan öffnen
Die Nähe zum Botanischen Garten, zu den vielen Parkanlagen und den herrlichen Rebbergen verleihen dem Balgrist-Weinegg-Quartier höchste Wohnqualität. Das nahe Seefeld mit den trendigen Restaurants, Bars, Galerien, dem Strandbad Tiefenbrunnen sowie alt eingesessenen Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Feinkostläden, u.v.m. machen dieses Gebiet so attraktiv.
Distanzen
Von KARL AUGUST zum... | ||
Hauptbahnhof Zürich | 16 Min. | 20 Min. |
Bahnhof Stadelhofen | 12 Min. | 13 Min. |
Bellevue | 13 Min. | 16 Min. |
Paradeplatz | 14 Min. | 20 Min. |
Central | 13 Min. | 22 Min. |
Flughafen Kloten | 22 Min. | 33 Min. |
URBANES WOHNEN IM GRÜNEN
Das Projekt besteht aus zwei Häuserzeilen, welche einen sich nach Süden öffnenden Hof zwischen der Karl-Stauffer- und der August-Forel-Strasse bilden. In einer sanften, begrünten Hügellandschaft über der gemeinsamen Einstellhalle stehen eine Reihe von Föhren, welche die Jahreszeiten zwischen den beiden Hofseiten vermitteln und das direkte Gegenüber filtern.
Verbunden mit Organosilikat-Farben, sowie einem rein mineralischen Innen- und Aussenputz, bietet das Ytong-Einsteinmauerwerk eine diffusionsoffene Konstruktion, die ein gesundes Innenklima und eine hohe Behaglichkeit gewährleistet.
Verbunden mit Organosilikat-Farben, sowie einem rein mineralischen Innen- und Aussenputz, bietet das Ytong-Einsteinmauerwerk eine diffusionsoffene Konstruktion, die ein gesundes Innenklima und eine hohe Behaglichkeit gewährleistet.
Im KARL AUGUST erwarten Sie innovative Grundrisse, die dem Bewohner alle Möglichkeiten der Raumgestaltung offenlassen. Helle Wohnbereiche, gut möblierbare Zimmer, offene Wohnküchen sowie praktische Reduits schaffen Flexibilität für persönliches Wohnen. Alle Wohnungen entsprechen den modernsten, energetischen Anforderungen. Eine kontrollierte Zu- und Abluftanlage, kombiniert mit einer Gasheizung, sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Das Ergebnis: hoher Wohnkomfort in Kombination mit niedrigeren Energiekosten.
EINE VIELFALT AN WOHNUNGEN MIT HOHEM KOMFORT
Die zeitlos elegante Architektur bietet dank den erlesenen Materialien höchsten Wohnkomfort. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale und funktionale Flächennutzung. Die klar geschnittenen Wohnungen bieten eine mehrheitlich zweiseitige Ausrichtung: Hof / Aussenseite oder über Eck. Die grossen Terrassen, Loggien und Gartensitzplätze unterstreichen und erweitern das attraktive Wohnungsangebot. Die Wände und Decken sind in Weiss gehalten und ergeben eine harmonische Kombination mit dem warmen, naturfarbenen und matt versiegelten Eichen-Riemenparkett. In dieser Umgebung werden Ihre Möbel perfekt zur Geltung kommen.
Die angenehmen Details wie integrierte Wasch- und Trockentürme, Bodenheizung, eine Multimediadose in jedem Zimmer, LED-Beleuchtung in den Küchen und Badezimmern sowie eine komplett ausgestatte, elfenbein-sandfarbige Küche inkl. Steamer runden das Angebot ab.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Aussenplatz, sei es ein Gartensitzplatz, eine Loggia oder eine Terrasse. Dank der Vorgartenschicht sind beide Gebäudekörper dennoch von den Strassenräumen abgetrennt und bieten so auch den gartengeschossigen Wohnungen die erwünschte Privatsphäre.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Aussenplatz, sei es ein Gartensitzplatz, eine Loggia oder eine Terrasse. Dank der Vorgartenschicht sind beide Gebäudekörper dennoch von den Strassenräumen abgetrennt und bieten so auch den gartengeschossigen Wohnungen die erwünschte Privatsphäre.
Finden Sie Ihre Traumwohnung
FILTER
Haus
Zimmer
Stockwerk
Zimmer
Stockwerk
Status
Haus Stauffer Karl-Stauffer-Strasse 6 & 8 |
|||||||
WHG-Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Terrasse | Keller | Brutto-Miete | Grundriss |
0S_1 | 2½ | GG | 80.5 m² | 12.0 m² | 7.5 m² | CHF 2'285 | |
0S_2 | 3½ | GG | 90.5 m² | 12.0 m² | 13.0 m² | CHF 2'565 | |
0S_3 | 3½ | GG | 83.5 m² | 12.0 m² | 7.0 m² | CHF 2'355 | |
0S_4 | 1½ | GG | 75.0 m² | 12.0 m² | 5.0 m² | CHF 2'125 | |
1S_1 | 3½ | 1. OG | 91.0 m² | 10.5 m² | 8.0 m² | CHF 3'030 | |
1S_2 | 2½ | 1. OG | 57.5 m² | 9.0 m² | 6.5 m² | CHF 1'950 | |
1S_3 | 3½ | 1. OG | 90.0 m² | 13.5 m² | 8.0 m² | CHF 2'700 | |
1S_4 | 3½ | 1. OG | 115.0 m² | 15.0 m² | 8.0 m² | CHF 3'495 | |
1S_5 | 3½ | 1. OG | 108.5 m² | 13.5 m² | 8.0 m² | CHF 3'300 | |
2S_1 | 4½ | 2. OG | 106.0 m² | 10.5 m² | 8.0 m² | CHF 3'545 | |
2S_2 | 2½ | 2. OG | 57.5 m² | 9.0 m² | 5.5 m² | CHF 1'965 | |
2S_3 | 3½ | 2. OG | 90.0 m² | 13.5 m² | 8.0 m² | CHF 2'925 | |
2S_4 | 4½ | 2. OG | 129.0 m² | 15.0 m² | 11.0 m² | CHF 4'195 | |
2S_5 | 3½ | 2. OG | 108.5 m² | 13.5 m² | 8.0 m² | CHF 3'705 | |
3S_1 | 4½ | 3. OG | 107.0 m² | 10.5 m² | 8.0 m² | CHF 3'700 | |
3S_2 | 2½ | 3. OG | 57.5 m² | 9.0 m² | 5.0 m² | CHF 2'010 | |
3S_3 | 3½ | 3. OG | 90.0 m² | 13.5 m² | 8.0 m² | CHF 3'040 | |
3S_4 | 4½ | 3. OG | 129.0 m² | 15.5 m² | 8.0 m² | CHF 4'350 | |
3S_5 | 3½ | 3. OG | 108.5 m² | 14.0 m² | 8.5 m² | CHF 3'840 | |
4S_1 | 4½ | Attika | 122.5 m² | 63.5 m² | 11.0 m² | CHF 5'020 | |
4S_2 | 2½ | Attika | 83.5 m² | 41.0 m² | 7.5 m² | CHF 3'380 | |
4S_3 | 3½ | Attika | 108.5 m² | 25.5 m² | 8.0 m² | CHF 4'250 | |
4S_4 | 2½ | Attika | 87.0 m² | 24.5 m² | 8.0 m² | CHF 3'520 | |
Haus Forel August-Forel-Strasse 21 & 23 |
|||||||
WHG-Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Terrasse | Keller | Brutto-Miete | Grundriss |
0F_1 | 1½ | GG | 62.5 m² | 12.0 m² | 6.0 m² | CHF 2'175 | |
0F_2 | 2½ | GG | 61.5 m² | 12.0 m² | 6.0 m² | CHF 2'015 | |
0F_3 | 3½ | GG | 94.0 m² | 12.0 m² | 8.0 m² | CHF 3'055 | |
0F_4 | 1½ | GG | 52.5 m² | 12.0 m² | 5.0 m² | CHF 1'775 | |
0F_5 | 4½ | GG | 128.5 m² | 26.5 m² | 8.5 m² | CHF 3'825 | |
0F_6 | 2½ | GG | 81.0 m² | 15.0 m² | 6.5 m² | CHF 2'440 | |
0F_7 | 2½ | GG | 53.0 m² | 12.0 m² | 5.0 m² | CHF 1'785 | |
1F_1 | 2½ | 1. OG | 56.5 m² | 10.5 m² | 5.5 m² | CHF 1'885 | |
1F_2 | 2½ | 1. OG | 52.5 m² | 10.5 m² | 5.0 m² | CHF 1'775 | |
1F_3 | 2½ | 1. OG | 61.5 m² | 11.5 m² | 6.0 m² | CHF 1'965 | |
1F_4 | 4½ | 1. OG | 136.0 m² | 12.0 m² | 9.0 m² | CHF 3'695 | |
1F_5 | 4½ | 1. OG | 130.0 m² | 15.5 m² | 8.5 m² | CHF 3'590 | |
1F_6 | 2½ | 1. OG | 82.5 m² | 15.5 m² | 6.0 m² | CHF 2'340 | |
1F_7 | 2½ | 1. OG | 61.5 m² | 13.5 m² | 6.0 m² | CHF 1'950 | |
2F_1 | 2½ | 2. OG | 56.5 m² | 10.5 m² | 5.0 m² | CHF 1'935 | |
2F_2 | 2½ | 2. OG | 52.5 m² | 10.5 m² | 5.0 m² | CHF 1'840 | |
2F_3 | 2½ | 2. OG | 61.5 m² | 11.5 m² | 5.0 m² | CHF 2'065 | |
2F_4 | 4½ | 2. OG | 136.0 m² | 12.0 m² | 8.5 m² | CHF 3'975 | |
2F_5 | 4½ | 2. OG | 130.0 m² | 15.5 m² | 9.0 m² | CHF 3'880 | |
2F_6 | 2½ | 2. OG | 82.5 m² | 15.5 m² | 6.5 m² | CHF 2'615 | |
2F_7 | 2½ | 2. OG | 61.5 m² | 13.5 m² | 6.0 m² | CHF 2'050 | |
3F_1 | 2½ | 3. OG | 56.5 m² | 10.5 m² | 6.5 m² | CHF 2'075 | |
3F_2 | 2½ | 3. OG | 52.5 m² | 10.5 m² | 5.5 m² | CHF 1'925 | |
3F_3 | 2½ | 3. OG | 61.5 m² | 11.5 m² | 5.0 m² | CHF 2'170 | |
3F_4 | 4½ | 3. OG | 136.0 m² | 12.0 m² | 6.5 m² | CHF 4'370 | |
3F_5 | 4½ | 3. OG | 130.0 m² | 15.0 m² | 8.5 m² | CHF 4'150 | |
3F_6 | 2½ | 3. OG | 82.5 m² | 15.0 m² | 6.5 m² | CHF 2'815 | |
3F_7 | 2½ | 3. OG | 61.5 m² | 13.5 m² | 8.0 m² | CHF 2'255 | |
4F_1 | 4½ | Attika | 129.0 m² | 83.5 m² | 8.5 m² | CHF 5'380 | |
4F_2 | 3½ | Attika | 103.5 m² | 65.0 m² | 8.0 m² | CHF 4'330 | |
4F_3 | 3½ | Attika | 113.5 m² | 48.5 m² | 8.0 m² | CHF 4'710 | |
4F_4 | 3½ | Attika | 107.0 m² | 30.5 m² | 8.0 m² | CHF 4'280 |
Dokumente im Überblick
Sind Sie interessiert?
Vermietung / Kontakt
H&B Real Estate AGLagerstrasse 107
CH-8004 Zürich
Tel: +41 44 250 52 52
info@hbre.ch
www.hbre.ch
EIGENTÜMERIN
HARDTURM AG
Schanzengasse 14
Postfach
CH-8032 Zürich
www.hardturm.com
Vermarktung / Erstvermietung 2019 - 2020
MSW Immobilien AG
Stefan Stadler
Seewürfel 3
Seefeldstrasse 277
CH-8008 Zürich
www.msw-immobilien.ch
Impressum
LAYOUTS & ARCHITEKTUR-RENDERINGS
Xline 3d
Benjamin Ewald
+41 (0) 44 586 26 39
b.ewald@xline3d.com
www.xline3d.com
WEBSEITE & PROGRAMMIERUNG
one room interactive GmbH
www.oneroom.ch
Xline 3d
Benjamin Ewald
+41 (0) 44 586 26 39
b.ewald@xline3d.com
www.xline3d.com
WEBSEITE & PROGRAMMIERUNG
one room interactive GmbH
www.oneroom.ch
DISCLAIMER
Angaben auf dieser Website dienen der allgemeinen Information über die Wohnungen im KARL AUGUST und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinn dar. Durch unaufgeforderte Vermittlungsdienste entsteht kein Anspruch auf Entschädigung, weder gegenüber der Eigentümerschaft noch gegenüber beauftragten Dritten. Für die Rechtmässigkeit der Inhalte fremder Websites, die mit http://www.karl-august.ch verlinkt sind, übernehmen wir keinerlei Verantwortung.
© 2024 HARDTURM AG, Zürich / H&B Real Estate AG, Zürich
Angaben auf dieser Website dienen der allgemeinen Information über die Wohnungen im KARL AUGUST und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinn dar. Durch unaufgeforderte Vermittlungsdienste entsteht kein Anspruch auf Entschädigung, weder gegenüber der Eigentümerschaft noch gegenüber beauftragten Dritten. Für die Rechtmässigkeit der Inhalte fremder Websites, die mit http://www.karl-august.ch verlinkt sind, übernehmen wir keinerlei Verantwortung.